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| 房地產(chǎn)開發(fā)商：危機中海口地產(chǎn)仍存在商機 |
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| 2009-03-06 作者:王紹兵 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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本報�？陔姟≡谌蚪鹑谖C中，房地產(chǎn)業(yè)是受影響比較大的行業(yè)之一。然而，在�？谕顿Y的房地產(chǎn)開發(fā)商看到的則是危機的另外一面：危機為�？诘禺a(chǎn)帶來了一次復(fù)興良機。
海口市人大代表孫旭日是魯能海藍(lán)椰風(fēng)開發(fā)商海南英大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理，他說，英大公司不但沒有減少投資，而是增加了投資，這不僅因為公司有強大的資金保證，更重要的是看到了金融危機帶來的投資機會。
孫旭日簡單算了一筆賬：現(xiàn)在1平方米的房地產(chǎn)建筑成本比過去減少了200元左右，20萬平方米能節(jié)約出不少資金，這是金融危機帶來的一個正面效應(yīng)。
�？谑腥舜蟠怼⒑Ｄ蟽�(yōu)聯(lián)投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理許曉春說，總公司董事會前不久決定，海口新埠島的項目已經(jīng)成為總公司的一號工程，即使減少其他地區(qū)的項目，也要確保在�？诘耐顿Y計劃不受影響，投資總額不減少。
許曉春說，這個決定經(jīng)過了公司的認(rèn)真考慮和分析。全球金融危機發(fā)生后，全國不少地方的房地產(chǎn)價格都有一定下降，而海口房價基本沒有受到影響，因為這里的房價本來就比較低，不存在泡沫問題，再加上海南獨特的自然環(huán)境，相信房地產(chǎn)會有一個很好的發(fā)展空間。從歷史的經(jīng)驗來看，危機本身就帶來很好的投資機會。
看到�？诜慨a(chǎn)銷售出現(xiàn)困難之后，�？谑姓e極出臺應(yīng)對措施，一月份還帶房產(chǎn)企業(yè)出島賣房。《政府工作報告》也提出，今年安排1600萬元促銷經(jīng)費，到銷售熱點地區(qū)和潛在的需求地區(qū)開展房地產(chǎn)等三大促銷活動，拓展島外市場。
不少房產(chǎn)企業(yè)認(rèn)為，政府的各項舉措釋放出一個不可忽視的信號，就是政府會和房產(chǎn)企業(yè)一起共渡難關(guān)。只要大家都執(zhí)行好今年的各項部署，�？诰湍軌蚵氏葟奈C影響中走出來。 |
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