受國(guó)際金融危機(jī)不斷加深和國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增速減緩的影響，房地產(chǎn)業(yè)面臨的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境不好，但政策環(huán)境趨好。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，以合理的價(jià)格促進(jìn)銷售，新盤要低開。 　　——上海市住房保障和房屋管理局副局長(zhǎng)龐元說，要保持樓市穩(wěn)定，需要開發(fā)商“放下身段”。
	政府已經(jīng)開始關(guān)注房地產(chǎn)方面的投資刺激，出臺(tái)了刺激中低端房產(chǎn)開發(fā)等措施。應(yīng)該說，這會(huì)產(chǎn)生一定的效果，但也存在一定的時(shí)滯。所以我們預(yù)測(cè)房地產(chǎn)在今年下半年才有可能開始復(fù)蘇， 　　——瑞銀首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家汪濤說，即使投資開始復(fù)蘇，房?jī)r(jià)也不一定會(huì)回暖。
	目前的房?jī)r(jià)確實(shí)很高，需要采取措施使房?jī)r(jià)回歸；政府應(yīng)出臺(tái)一些援助低收入者的措施，以提高他們的購買能力；年輕人自己要調(diào)整好自己的預(yù)期和消費(fèi)結(jié)構(gòu)，根據(jù)自己的收入水平適度購買。 　　——中國(guó)社科院財(cái)貿(mào)所倪鵬飛博士說，住房改革還需深化。
	目前內(nèi)地房?jī)r(jià)過高，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)過程中的一大障礙，如果這個(gè)障礙不除去，會(huì)導(dǎo)致居民的收入分配嚴(yán)重不公，居民消費(fèi)能力減弱，擴(kuò)大內(nèi)需無從談起。 　　——中國(guó)社科院金融研究所研究員易憲容說，降價(jià)方能使中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)重拾信心。
	由于房地產(chǎn)開發(fā)往往需要幾年的周期，實(shí)際上開發(fā)商的利潤(rùn)率僅在8%左右。由于天價(jià)地和房?jī)r(jià)下跌先后出現(xiàn)，近期開發(fā)商利潤(rùn)更低，利潤(rùn)率在所有行業(yè)中位列中游。 　　——北京華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)說，房地產(chǎn)開發(fā)并不是一個(gè)暴利行業(yè)。