合理的房價才是政府調(diào)控的目標，房價有漲有跌是符合市場經(jīng)濟規(guī)律的，誰也不能保證房價永遠漲。而且，企業(yè)的優(yōu)勝劣汰是通過市場來調(diào)整的。

　　——中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一說，政府救市不應(yīng)以維持高房價為目的。

　　中央的政策著力點是“投資”而不是開發(fā)商期待的“托市”。抑制需求的政策的確在松綁，但這個變動不是為了讓老百姓去買開發(fā)商的商品房，而是買由政府提供的更多的經(jīng)濟適用房或限價房。

　　——中國社科院金融研究所金融市場研究室副主任尹中立說，如果“加大保障性住房建設(shè)規(guī)�！钡恼�策能得到執(zhí)行，那么虛高的房價將快速回落。

　　中央政府下調(diào)房地產(chǎn)交易稅，房地產(chǎn)開發(fā)商及地方政府可能就此大做文章，會認為中央政府開始出手“救市”了。無論是地方政府還是房地產(chǎn)開發(fā)商，如果真是這樣來判斷當前的房地產(chǎn)形勢，最后會大失所望。

　　——中國社科院金融研究所研究員易憲容說，降稅不是鼓勵房地產(chǎn)炒作。

　　降低住房交易稅費可以起到恢復信心的作用，卻不能產(chǎn)生立竿見影的效果，因為市場觀望氣氛是多種因素造成的。臨近年底，開發(fā)商的資金壓力增大，市場還是會按照自己的軌跡運行。

　　——中原地產(chǎn)董事總經(jīng)理莊澤寶認為，房地產(chǎn)市場還有半年疲軟期。

　　我們搭建這個平臺是有理想的，就是致力于居者有其屋。搭平臺是第一步，最終是要打造中國沃爾瑪式的住房批發(fā)市場，將來渴望買房自住的老百姓，買房子就可以像去沃爾瑪一樣，通過這樣一個平臺降低買房成本。

　　——北京“萬人住房團購行動”發(fā)起人鄒濤說，發(fā)起這一行動的目的是希望能讓參與者以合適的價位買到房子。