雖然目前中國部分地區(qū)房價(jià)出現(xiàn)下降跡象，但在外資看好中國樓市的追捧下，房價(jià)大跌的可能性不高。

　　——商務(wù)部長陳德銘透露，2007年有高達(dá)800億美元熱錢流入中國房地產(chǎn)市場。

　　今年的房地產(chǎn)市場，將是朝著國家明確的“總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理”和“防止房價(jià)過快上漲”的目標(biāo)邁出實(shí)質(zhì)性步伐的一年。

　　——中國房協(xié)秘書長朱中一認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)將在宏觀調(diào)控中逐步走向規(guī)范，而這有助于推動(dòng)市場向理性和穩(wěn)健的方向發(fā)展。

　　可以肯定的是，在目前經(jīng)濟(jì)和金融環(huán)境下，房地產(chǎn)行業(yè)總體的規(guī)模會(huì)不斷萎縮，成交量也不會(huì)像前幾年那樣劇烈地增長。

　　——SOHO中國有限公司董事長潘石屹表示，房價(jià)走勢最終要看目前政策環(huán)境對(duì)供應(yīng)和需求影響力量的博弈。

　　房地產(chǎn)發(fā)展與我國宏觀經(jīng)濟(jì)走勢息息相關(guān)，如果宏觀經(jīng)濟(jì)繼續(xù)長期向好，那么房地產(chǎn)市場的短期波動(dòng)并不會(huì)挫傷行業(yè)的繁榮。

　　——華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)認(rèn)為，分析房地產(chǎn)行業(yè)未來走勢，主要是“三看”，短期看政策導(dǎo)向，中期看美元走勢，長期看人口和需求。

　　住宅市場基本面的中長期趨勢明朗，而短期來看，政策、國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及市場參與各方的心態(tài)都會(huì)對(duì)價(jià)格和交易量產(chǎn)生一定影響，但市場終究會(huì)回到理性健康的軌道上。

　　——萬科執(zhí)行副總裁肖莉表示，目前行業(yè)形勢下，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)強(qiáng)調(diào)經(jīng)營效率、財(cái)務(wù)安全和穩(wěn)健經(jīng)營策略。