“急賣房”歲末放量 買的別比賣的急
    2007-12-17    本報(bào)記者:王炳坤 陳光明    來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
　　臨近年底，二手房市場(chǎng)上“急賣”的房源又集中出現(xiàn)，而買家對(duì)這類房源也頗感興趣。鞍山市房產(chǎn)交易人士日前提醒，年底“急賣”的二手房中的確有一部分是由于房主急需資金而出售的，但是打著“急賣”旗號(hào)魚目混珠的二手房不在少數(shù)。
　　記者從位于鞍山市鐵西區(qū)的房產(chǎn)交易市場(chǎng)了解到，隨著年底臨近，無(wú)論是中介、個(gè)人還是網(wǎng)站上，“急賣”的二手房明顯比平時(shí)多。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，“急賣”往往是“高性價(jià)比”的代名詞，因此更關(guān)注這類房源。
　　鞍山市房產(chǎn)交易大廳內(nèi)一家名為宏順中介的業(yè)主告訴記者，冬季雖然是二手房的傳統(tǒng)淡季，但每當(dāng)臨近年底，都有一部分房源是由于房主急需資金而出售的二手房，因此也被一些買家認(rèn)為是淘房的好時(shí)機(jī)，有的買家甚至專門往“急賣”的房源上盯。因此，“急賣房”成交往往也很迅速，而在交易過(guò)程中，買家怕錯(cuò)過(guò)了“便宜房”，有時(shí)甚至比賣家更著急。但是，買方的這種心態(tài)不可取。鞍山市房產(chǎn)交易市場(chǎng)工作人員介紹，一些賣家正是抓住買家認(rèn)為“急賣房”優(yōu)惠的心理，在年底為本來(lái)不急的房源貼個(gè)“急賣”的標(biāo)簽，以求迅速出手。這樣的房源不僅沒(méi)有優(yōu)惠可言，而且在“急賣”過(guò)程中，可能掩蓋一些瑕疵。因此買方不要急于下訂金，而是要先弄清“急”的理由，對(duì)房屋狀況作全面了解。
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