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| 地鐵經(jīng)濟升溫 沈陽市地鐵沿線房價一路看漲 |
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| 2007-01-15 記者：姜敏 來源:經(jīng)濟參考報 |
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本報沈陽電
隨著沈陽地鐵一號線、二號線的相繼開工，地鐵經(jīng)濟逐漸升溫，現(xiàn)代商圈開始萌動。據(jù)該市地鐵建設(shè)指揮部總工辦主任高云勝預(yù)測，由于地鐵一號線周圍商圈規(guī)劃陸續(xù)出臺，地鐵沿線房價漲幅將十分可觀。
據(jù)了解，沈陽地鐵一號線工程于2005年11月開工，線路全長22.2千米，計劃于2009年12月底前建成通車。而地鐵二號線也于2006年11月開工，線路全長19.25千米，計劃2010年建成通車。
大東區(qū)政府副區(qū)長吳迪說，利用地鐵一號線在該區(qū)3.88公里的輻射功能，以地鐵小什字街站、滂江街站和黎明文化宮站為中心，站口周邊500米至700米為半徑，建設(shè)融合現(xiàn)代商業(yè)、新興商貿(mào)、文化娛樂和綜合服務(wù)業(yè)的地鐵經(jīng)濟圈。同時，以三個站口向外輻射1500米，發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、酒店公寓等房地產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)。閑置多年的“爛尾樓”龍騰大廈將被高136米的“匯豐國際”大廈所取代；由香港鵬利集團投資20億元在小什字街站附近建設(shè)的“鵬利商業(yè)廣場”工程，正在進行地下土方施工，將建成集購物、餐飲、休閑為一體的商業(yè)聚合體。由鵬利商業(yè)廣場牽動，把新瑪特購物廣場、蘇寧電器、沃爾瑪、大東北文化城、沈陽廣易國際貿(mào)易中心、匯豐國際大廈等項目與地鐵入口處相連接，形成地上地下立體交叉的現(xiàn)代商圈。
地鐵的魅力不僅在于它使人們出行概念由距離變?yōu)闀r間，更多的是給經(jīng)濟帶來的拉動。據(jù)大東區(qū)人防辦兼地鐵辦主任尚黎明介紹，沈陽地鐵工程開工后，大東區(qū)地鐵沿線房價的漲幅平均達每平方米600元。距離地鐵“一號線”最近的“天龍家園”房價每平方米上漲近千元；而距地鐵站口五六百米遠的“大華·水岸福邸”、萊茵河畔、尚品天成等小區(qū)房價也上漲600元至700元。市地鐵建設(shè)指揮部總工辦主任高云勝說，不僅大東區(qū)，鐵西區(qū)北一路、北二路房價也一路攀升。地鐵未建前，每平方米商品房起價在2500至2800之間，地鐵開工后房價開盤就在3200元左右。 |
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