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| 金地集團(tuán)：對(duì)2010年的市場(chǎng)謹(jǐn)慎樂(lè)觀 |
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| 2010-01-15 作者:國(guó)信證券 方焱 區(qū)瑞明 黃道立 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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1-11月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積160.59萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)63.9%；累計(jì)銷售金額178.81億元，同比增長(zhǎng)74.1%。截至11
月，公司土地儲(chǔ)備為可租售面積1486萬(wàn)平方米，其中權(quán)益土地儲(chǔ)備1294萬(wàn)平方米。珠三角占比30%，長(zhǎng)三角占比29%，環(huán)渤海地區(qū)占比11%，沈陽(yáng)占比11%，武漢占比10%，西安占比9%。土地結(jié)構(gòu)分布均勻合理。
整體而言，當(dāng)前各城市去庫(kù)存化進(jìn)程成效顯著，部分城市甚至出現(xiàn)了“一房難求”火熱場(chǎng)面。預(yù)計(jì)在成交量和新增供應(yīng)均保持一定熱度的情況下，各城市可售房源和吸納周期將在當(dāng)前低位波動(dòng)，因2008年市場(chǎng)低迷造成市場(chǎng)后續(xù)供應(yīng)不足及年初以來(lái)市場(chǎng)去庫(kù)存化效果明顯，明年二季度前市場(chǎng)供求基本面仍然較好。 |
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