外資銀行房貸最高可30年貸八成
    2007-05-23    翟地    來源:經(jīng)濟(jì)參考報
    本報訊 四家外資銀行在獲得全面開辦國內(nèi)居民銀行業(yè)務(wù)后,已于近期啟動了房地產(chǎn)按揭貸款業(yè)務(wù),居民辦理房貸又有了新的選擇。
    各銀行的按揭貸款首付比例不盡相同,最高可達(dá)八成30年,目前四大國有銀行已很難辦理。東亞銀行廣州分行按揭部的吳先生介紹,該行目前已啟動個人住房按揭貸款,最長貸款期限30年,符合條件的最高可辦理八成按揭。
    渣打銀行廣州分行房貸部相關(guān)人員在接受咨詢時表示,可辦理七成30年貸款,并可直接到銀行辦理按揭業(yè)務(wù)。花旗銀行按揭貸款額度最高可達(dá)房產(chǎn)價格或評估價格的70%,年限最長達(dá)30年。
    匯豐銀行也已在廣州開辦一、二手房貸業(yè)務(wù),個人按揭貸款的首付比例為三成,一手房產(chǎn)貸款年限最高30年,二手房最高20年。不過據(jù)其咨詢電話接線的工作人員介紹,該行的個人房貸業(yè)務(wù),只針對評估價值在100萬元以上的房子。
    外資銀行在爭奪房貸市場上攻勢迅猛,在近期開展房貸業(yè)務(wù)的推廣期內(nèi)出臺多種優(yōu)惠,以期在短期內(nèi)盡快占領(lǐng)市場。
    7月31日之前在花旗銀行辦理個人房貸業(yè)務(wù)的客戶,可獲得免除人民幣貸款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi),包括部分保險如火險等優(yōu)惠。東亞銀行的吳先生也表示,該行也還有一些特別的優(yōu)惠措施,根據(jù)借款人資信程度和借款額度進(jìn)行個性化的優(yōu)惠設(shè)計(jì)。
    在還款方式上,匯豐銀行較為豐富,有每月定額還款、雙周定額還款、每月遞減還款以及靈活還款(供款初期延本還息或每年遞增)等方式,可為房貸者提供更靈活的理財(cái)空間。
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