深圳發(fā)展銀行國內(nèi)首推房貸新品“氣球貸”
    2007-02-14    記者:岳瑞芳    來源:經(jīng)濟(jì)參考報
    據(jù)新華社北京2月13日電 13日,深圳發(fā)展銀行在全國范圍內(nèi)同步推出房貸新品“氣球貸”。
    所謂“氣球貸”,是指先少量、分期償還貸款利息和部分本金,剩余本金再到最后一期一次償清,整個還款的模式就像氣球一樣“頭小尾大”。
    與普通期供類房貸還款方式不同的是,“氣球貸”可以實(shí)現(xiàn)貸款期限與月供數(shù)額分離。通常個人買房向銀行貸款,只能按照實(shí)際貸款期限來計算月供,而“氣球貸”則可任意選擇與銀行約定的期限(如10年、20年或30年)來計算月供,不受實(shí)際貸款期限的限制。
    據(jù)悉,“氣球貸”(Balloon Loan)在國外已是一項非常成熟的金融產(chǎn)品,但目前在國內(nèi)尚處于起步階段。記者了解到,深發(fā)展“氣球貸”的貸款期限目前限定為三種:3年期、5年期和10年期。
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