中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2014年房地產(chǎn)信托資產(chǎn)規(guī)模突破1.3萬(wàn)億元，仍是房地產(chǎn)融資的重要組成部分。
　　數(shù)據(jù)還顯示，2014年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資增速繼續(xù)放緩，房地產(chǎn)行業(yè)融資規(guī)模增速有所下降；同時(shí)，國(guó)內(nèi)貸款在房地產(chǎn)資金來(lái)源中的比例繼續(xù)保持小幅下降，房地產(chǎn)直接融資比例顯著提升。
　　中指院認(rèn)為，結(jié)合國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投融資需求和國(guó)外成熟房地產(chǎn)金融發(fā)展進(jìn)程來(lái)看，REITs將逐漸成為未來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)信托的發(fā)展趨勢(shì)。隨著中信啟航的成功上市和最近住建部支持REITs試點(diǎn)的文件出臺(tái)，中國(guó)地產(chǎn)金融開(kāi)始加速向REITs轉(zhuǎn)型。