7月2日，一份署名為“濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)”并由市長(zhǎng)批示的取消樓市限購(gòu)文件開(kāi)始在社交網(wǎng)站流傳，在經(jīng)過(guò)多家媒體帳號(hào)轉(zhuǎn)發(fā)后，引起網(wǎng)友廣泛關(guān)注。
對(duì)此，濟(jì)南市住建委回應(yīng)稱(chēng)，現(xiàn)在市里正在研究，還得報(bào)住建部審批。
網(wǎng)傳市長(zhǎng)批示同意取消限購(gòu)
齊魯網(wǎng)記者注意到，網(wǎng)上流傳的《關(guān)于對(duì)我市商品房限購(gòu)政策進(jìn)行調(diào)整的請(qǐng)示》文件中提到，“市建委提出上半年濟(jì)南市商品房的銷(xiāo)量出現(xiàn)了下滑下降及價(jià)格滯脹的現(xiàn)象，為了保持濟(jì)南市的房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，市建委與市房管部門(mén)研究后建議在全市范圍內(nèi)解除新建商品住房與存量住房的限購(gòu)�！�
落款公章顯示，該文件呈報(bào)單位為濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委，日期為2014年6月26日。
根據(jù)流出的圖片中，還有濟(jì)南市市長(zhǎng)楊魯豫的批示，“同意市城鄉(xiāng)委建議，加強(qiáng)后續(xù)管理，防止大起大落�！甭淇钊掌跒�6月27日。
城建委回應(yīng)：正研究待住建部批
對(duì)于網(wǎng)上流傳的這份文件的真實(shí)性問(wèn)題，有網(wǎng)友根據(jù)“不符合黨政公文寫(xiě)作要求”認(rèn)定為假文件。
2日下午，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委主任田莊說(shuō)，“現(xiàn)在市里正在研究，還得報(bào)住建部審批�！�
而根據(jù)不愿具名的業(yè)內(nèi)人士透露，早在一兩個(gè)月前，濟(jì)南市城建委會(huì)同濟(jì)南房管局等單位已經(jīng)就取消限購(gòu)進(jìn)行過(guò)商討，在長(zhǎng)清區(qū)、高新區(qū)等轄區(qū)先行放開(kāi)取消限購(gòu)。由此看來(lái)，現(xiàn)在變成了全市全部取消。
濟(jì)南一城建公司被曝違約欠息
齊魯銀行日前公布的2013年的年報(bào)中披露，濟(jì)南歷城區(qū)城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司(下稱(chēng)“歷城區(qū)城建公司”)3507萬(wàn)貸款本金違約，并欠息高達(dá)613萬(wàn)元。
工商資料顯示，歷城區(qū)城建公司成立于1992年，注冊(cè)資本1806萬(wàn)，為濟(jì)南市歷城區(qū)建設(shè)管理局全資成立，主要從事歷城區(qū)新區(qū)建設(shè)、舊城改造范圍內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。上世紀(jì)90年代，全國(guó)大中城市普遍掀起城市開(kāi)發(fā)高潮，一方面是新城區(qū)的規(guī)劃、開(kāi)發(fā)；二是對(duì)老城區(qū)進(jìn)行改造、新設(shè)。
作為一種普遍模式，濟(jì)南各個(gè)轄區(qū)當(dāng)時(shí)均由區(qū)建設(shè)管理局出資成立一家城建公司，編制為隸屬區(qū)建委的事業(yè)單位，專(zhuān)門(mén)承擔(dān)區(qū)級(jí)城市建設(shè)任務(wù)。
根據(jù)可掌握的信息，商業(yè)銀行公開(kāi)披露政府性債務(wù)違約尚不多見(jiàn)。
五月濟(jì)南樓市成交下降近五成
6月23日，在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)公布近一周后，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委公布2014年5月份全市新建商品房市場(chǎng)數(shù)據(jù)，5月份濟(jì)南市共網(wǎng)簽成交新建商品住宅3053套，比2014年4月份減少1204套。
從各城區(qū)商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來(lái)看，5月槐蔭區(qū)成交量最高，為900套，其次為歷下區(qū)805套、歷城區(qū)572套、市中區(qū)332套、高新區(qū)251套、長(zhǎng)清區(qū)140套、天橋區(qū)53套。
自2013年1月份以來(lái)，濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)了連續(xù)15個(gè)月上漲的局面。5月份，濟(jì)南新房二手房出現(xiàn)了兩年內(nèi)的首次雙雙下跌，雖然市場(chǎng)需求仍在，觀望氛圍日漸濃厚，不少購(gòu)房者在等待房?jī)r(jià)下調(diào)。