“中國高層發(fā)展論壇2014年會”3月22日在釣魚臺國賓館舉行，在上午舉行的“房地產(chǎn)市場與宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定”分論壇上，國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟(jì)研究所所長任興洲在談到當(dāng)前的房地產(chǎn)形勢時表示，當(dāng)前中國的住房市場出現(xiàn)一些相對比較明顯的階段性的趨勢，第一增長速度放緩；第二在于供求關(guān)系發(fā)生了比較明顯的變化；第三雙軌供給形成。

　　任興洲表示，這十幾年大規(guī)模的建房使得整體的存量住房相當(dāng)大了。他們根據(jù)六普的數(shù)據(jù)和其他的數(shù)據(jù)做的測算表明，到2020年的時候，所有常住人口，一套房左右的家庭戶均住房。國際經(jīng)驗(yàn)來看，這樣的供求關(guān)系下面，房地產(chǎn)市場住房市場會有一個比較大的階段性變化�，F(xiàn)在的存量規(guī)模大體上和新建房的規(guī)模各占半壁江山。

　　她還表示，從客觀來講，沒有一個國家房地產(chǎn)是一直高歌猛進(jìn)。但她同時表示，這是到了一個程度時規(guī)律性的回落，這個回落不是泡沫的破滅，是規(guī)律性的回落。這個時候反而要冷靜，出現(xiàn)問題不是在房地產(chǎn)市場快速增長的時候，反而在供求趨向平衡的時候。