根據(jù)澳官方數(shù)據(jù)顯示，8月份澳大利亞業(yè)主對房屋貸款的需求在本年中首次呈現(xiàn)下降，同時首次置業(yè)者正在退出房地產(chǎn)市場。

    澳大利亞住房信貸統(tǒng)計局14日發(fā)布最新數(shù)據(jù)，經(jīng)過季調(diào)，澳大利亞房屋所有者的新貸款項目數(shù)在8月下跌3.9%至4.9萬。

    瑞士聯(lián)合銀行經(jīng)濟學家喬治?塔倫努認為，由之前聯(lián)邦大選引起的市場不穩(wěn)定性是造成8月份該數(shù)據(jù)下降的主因。"大選之后，市場信心將大有改善。在低利率的驅(qū)動下，我們將會在接下來數(shù)月中看到貸款項目數(shù)的加速上升，"他說。

    數(shù)據(jù)還顯示，首次置業(yè)者的貸款比例下降至13.7%，成為自2004年4月以來的最低點。業(yè)內(nèi)人士認為，首次置業(yè)者在市場中的大批撤退符合當?shù)胤績r持續(xù)上漲?住房短缺的現(xiàn)狀。

    此外，8月貸款總價值基本持穩(wěn)，同時新建房屋的貸款項目數(shù)在該月上漲2.2%。

    澳大利亞央行在近兩年內(nèi)不斷降低其基準利率，以期刺激房屋建筑業(yè)的市場活力。(完)