“房產(chǎn)稅作為財產(chǎn)稅的一種，是稅收變革的主要方向。房產(chǎn)稅的引進和推廣是不可避免的趨勢，只是時間早晚的問題。”這是中金公司首席經(jīng)濟學(xué)家彭文生日前在搜狐獨家網(wǎng)絡(luò)合作的清華五道口金融家大講堂上拋出的觀點。
　　彭文生認為，從目前來看，我國房地產(chǎn)市場快速擴張，房價大幅上升，泡沫已經(jīng)非常嚴重，導(dǎo)致貧富分化加劇。新型的城鎮(zhèn)化投資必須要控制好房價。以城鎮(zhèn)新移民目前的收入，即便考慮未來收入增加，也無力支撐目前的城鎮(zhèn)房價。
　　他強調(diào)，除了抑制高房價外，當(dāng)前財稅政策的改革也需要適時推出房產(chǎn)稅政策。中國流轉(zhuǎn)稅占整體稅收的比重為60%，是全球最高的。因此，目前的財稅體制讓低收入群體的稅負比富人、比高收入群體還要高，這就加大了收入差距，同時也不利于擴消費促內(nèi)需。
　　彭文生認為，中國改革開放30年來釋放出的人口紅利、制度變革紅利、全球化紅利，都將并行或先后面臨見頂回落的趨勢，應(yīng)該探索中國經(jīng)濟新平衡的路徑。