社科院25日發(fā)布《房地產(chǎn)藍皮書》認為，我國住房市場仍存在較大的剛性需求和改善型需求，今年商品住宅銷售面積將小幅增長，住宅開發(fā)投資增幅繼續(xù)保持低位，全年房價仍有較大的上漲壓力。藍皮書還認為，應(yīng)繼續(xù)堅持遏制投機、投資性需求不動搖，堅持實施限購、限貸、限價、征收利得稅等措施，適時擴大房產(chǎn)稅試點。同時，還應(yīng)積極探索房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展的機制和制度建設(shè)。積極穩(wěn)妥推進城鎮(zhèn)化建設(shè)將持續(xù)增加對土地的需求，將促使地價保持上升趨勢。