3月百城住宅均價(jià)同比上漲3.9%
分析稱調(diào)控發(fā)力,一線城市房?jī)r(jià)三季度或環(huán)比下跌
2013-04-02   作者:記者 梁倩/北京報(bào)道  來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
分享到:
【字號(hào)
    中國(guó)指數(shù)研究院4月1日發(fā)布3月“百城價(jià)格指數(shù)”,百城住宅均價(jià)同比上漲3.9%,連續(xù)10個(gè)月上漲且漲幅擴(kuò)大。市場(chǎng)分析認(rèn)為,在各地“國(guó)五條”細(xì)則落地執(zhí)行后,一線城市樓市將率先降溫,三季度房?jī)r(jià)或出現(xiàn)環(huán)比下跌。
  環(huán)比看,3月全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為9998元/平方米,環(huán)比上漲1.06%,連續(xù)10個(gè)月上漲,漲幅相對(duì)2月擴(kuò)大0.23個(gè)百分點(diǎn)。
  同比看,3月全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)同比上漲3.9%,連續(xù)10個(gè)月上漲,漲幅相對(duì)2月擴(kuò)大1.42個(gè)百分點(diǎn)。
  從北京、上海等十大重點(diǎn)城市來看,一線城市繼續(xù)領(lǐng)漲。新建住房方面,北京環(huán)比上漲2.85%,同比上漲11.29%;廣州環(huán)比上漲2.11%,同比上漲11.7%;深圳環(huán)比上漲2.03%,同比上漲9.3%。二手住房方面,深圳環(huán)比上漲3.51%,同比上漲19.21%;廣州環(huán)比上漲3.07%,同比上漲19.11%;北京環(huán)比上漲2.85%,同比上漲22.14%。
  市場(chǎng)情況顯示,自3月1日國(guó)務(wù)院“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)以來,購房者搶搭政策“末班車”,導(dǎo)致交易量井噴,多地3月成交量創(chuàng)新高。
  據(jù)北京住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù),3月北京二手住宅網(wǎng)簽總量達(dá)43780套,環(huán)比上升332.5%,同比上升294%,創(chuàng)單月新高。
  21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域市場(chǎng)研究部的數(shù)據(jù)顯示,上海3月新建商品住宅成交1.27萬套,環(huán)比上升190%,創(chuàng)近40個(gè)月新高。搜房深圳二手房最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,深圳3月二手房成交18375套,環(huán)比上升378.5%,創(chuàng)2年來高點(diǎn)。
  鏈家地產(chǎn)副總裁林倩表示,3月成交量爆發(fā),是對(duì)后市的透支,透支程度超過以往歷次調(diào)控。預(yù)計(jì)北京4月成交量不足萬套。
  中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉認(rèn)為,地方版“國(guó)五條”細(xì)則落地執(zhí)行后,將在短期內(nèi)抑制市場(chǎng)需求。若政策能夠持續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行,一線城市房?jī)r(jià)或在三季度出現(xiàn)環(huán)比下跌。
  凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社書面授權(quán),不得以任何形式刊載、播放。
 
相關(guān)新聞:
· 11月百城住宅均價(jià)環(huán)比上漲0.26% 連漲6月 2012-12-03
· 百城住宅價(jià)格連續(xù)5個(gè)月上漲 2012-11-02
· 中指院:三季度百城住宅用地價(jià)格環(huán)比漲23% 2012-10-24
· 7月百城住宅均價(jià)環(huán)比上漲0.33% 2012-08-01
· 中指院:5月全國(guó)百城住宅均價(jià)環(huán)比跌0.31% 2012-06-01
 
頻道精選:
·[財(cái)智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財(cái)智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭(zhēng)議
·[思想]投資回升速度取決于融資進(jìn)展·[思想]全球債務(wù)危機(jī) 中國(guó)如何自處
·[讀書]《歷史大變局下的中國(guó)戰(zhàn)略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
 
關(guān)于我們 | 版權(quán)聲明 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)協(xié)議授權(quán),禁止轉(zhuǎn)載使用
新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報(bào)社地址:北京市宣武門西大街57號(hào)
JJCKB.CN 京ICP備12028708號(hào)