據(jù)新華社電　8月21日，中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理李克強(qiáng)在北京市考察保障性安居工程建設(shè)情況，并召開保障房分配和運(yùn)行現(xiàn)場會。他強(qiáng)調(diào)，要在保質(zhì)按期完成今年保障房建設(shè)任務(wù)的同時，嚴(yán)格管理確保公平分配，完善配套形成有效供應(yīng)，創(chuàng)新機(jī)制實現(xiàn)持續(xù)運(yùn)行，切實把保障性住房建設(shè)成果轉(zhuǎn)化為惠民成果。
　　李克強(qiáng)指出，目前保障房開工建設(shè)已達(dá)到全年目標(biāo)的70%以上，總體進(jìn)展順利。要突出抓好竣工入住這個環(huán)節(jié)，做到質(zhì)量可靠、設(shè)施配套、布局合理，這樣才能真正形成有效供給，更好地實行住房保障政策的初衷。一是對住房質(zhì)量問題，要實行“零容忍”，嚴(yán)格責(zé)任追究，該賠償?shù)囊�賠償，該清出市場的要清出市場。二是對配套設(shè)施欠缺的項目，要抓緊完善，保證市政等基本設(shè)施同步建成，盡快達(dá)到入住條件，并將此作為竣工的重要標(biāo)準(zhǔn)。三是對擬建的保障房項目，要精心規(guī)劃，項目選址一定要從便利居民就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、購物等實際需求出發(fā)，使群眾既安居、又樂業(yè)。
　　李克強(qiáng)說，隨著保障房供應(yīng)規(guī)模越來越大，入住群眾越來越多，建立實現(xiàn)持續(xù)運(yùn)行的長效機(jī)制勢在必行。各地在入住居民收入動態(tài)跟蹤、保障房準(zhǔn)入退出、租金收繳等方面，已經(jīng)有許多好的做法，要鼓勵先行開展地方立法，為完善政府監(jiān)管、規(guī)范市場運(yùn)作、實現(xiàn)保障房可持續(xù)運(yùn)行提供法制和政策保障。要創(chuàng)新運(yùn)行管理模式，逐步將廉租房向公租房并軌，實行租補(bǔ)分離、明收明補(bǔ)，根據(jù)住戶不同收入情況給予適當(dāng)租金補(bǔ)貼。要兼顧居民承受能力、補(bǔ)貼支持力度和實際運(yùn)營需要，合理確定公租房租金水平，通過在公租房項目中配建一定比例的商業(yè)用房等多種措施，充實運(yùn)行管理資金，使公租房可持續(xù)運(yùn)行。在財稅等政策上也要研究給予必要支持。
　　李克強(qiáng)最后說，要繼續(xù)貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，抑制投機(jī)投資性需求，增加普通商品住房供應(yīng)，鞏固調(diào)控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展。