中央經(jīng)濟工作會議即將召開，會議一方面會對今年的宏觀經(jīng)濟工作作出評價，另一方面要結(jié)合對全球經(jīng)濟趨勢的判斷為明年宏觀經(jīng)濟工作定調(diào)。去年，中央經(jīng)濟工作會議確定2011年“以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式為主線，實施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策”。政策實施一年來取得了較好的成效。即將定調(diào)的2012年宏觀經(jīng)濟政策，又將朝著怎樣的方向發(fā)力？

　　建筑企業(yè)受累地產(chǎn)調(diào)控

　　“希望中央在金融、信貸政策方面進行微調(diào)。”濰坊三建集團董事長王連溪對經(jīng)濟導(dǎo)報記者表示，房地產(chǎn)市場一緊縮，建筑市場就“感冒”。今年以來，濰坊三建集團也受到國家調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)的影響�！拔覀兤髽I(yè)住宅性工程建設(shè)約占60%，商業(yè)性工程建設(shè)約占25%，廠礦企業(yè)性工程約占10%，政府采購性工程約占5%。部分房地產(chǎn)開發(fā)商資金給付拖延嚴(yán)重，企業(yè)墊付資金過多，造成資金周轉(zhuǎn)困難。”王連溪告訴導(dǎo)報記者，濰坊三建集團去年接手的一個工程，干到今年主體基本都封頂了，還剩一棟25層的高層未建，按合同目前應(yīng)付給三建集團80%的工程款，但開發(fā)商受金融政策調(diào)控和限購影響，開發(fā)的樓房銷售狀況差，資金回籠慢，目前三建集團已經(jīng)墊付了3000萬元的款項，不得不停工一個季度。這也對開發(fā)商銷售產(chǎn)生不良影響，信貸信譽降低，造成惡性循環(huán)。
　　王連溪認(rèn)為，對房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控明年還會做調(diào)整，但預(yù)計不會很大。“11月30日央行宣布下調(diào)5%的存款準(zhǔn)備金率，釋放了一個信號，明年中央對金融、信貸方面的調(diào)控或許會有所松動。期望明年房地產(chǎn)調(diào)控有所緩沖，確保各大市場不低迷。”王連溪表示。

　　房產(chǎn)商：明年下半年日子最難過

　　對于明年中央定調(diào)宏觀政策特別是貨幣政策，濟南本土一房地產(chǎn)企業(yè)的副總經(jīng)理孫先生表示，現(xiàn)在的困境還只是開始，預(yù)計明年下半年將是房地產(chǎn)業(yè)日子最難過的時候。
　　“今年以來，受信貸收縮和限購影響，企業(yè)銷售和資金回籠情況不太好�！睂O先生告訴導(dǎo)報記者，由于公司今年做的兩個項目以教育地產(chǎn)為主，受的影響還不是很大。但總體而言，調(diào)控限制了企業(yè)資金鏈、現(xiàn)金流。“我們手中的一個項目以每平方米6000多元的價格出售，已基本上是零利潤出售了，消費者還不買賬�！睂O先生說，由于臨近年底，各銀行信貸額度已用光，更難從銀行拿到錢，加上地方限購的現(xiàn)實和消費者的觀望等待，企業(yè)資金鏈非常緊張。
　　即便如此，孫先生表示，現(xiàn)在還不是最難的時候�！按舜畏慨a(chǎn)調(diào)控將是長期的、持續(xù)的。我們預(yù)計明年上半年這種情況還會延續(xù)下去，到下半年日子最難過�！睂τ诿髂甑闹醒虢�(jīng)濟政策，孫先生表示，期望中央對房地產(chǎn)業(yè)能放一馬，如在信貸方面進行微調(diào)，讓房地產(chǎn)企業(yè)喘口氣。“但其實我們已做好了情況更壞的準(zhǔn)備�！睂O先生說。

　　小微企業(yè)：期待財稅支持

　　“在稅收優(yōu)惠方面，要更多地為小微企業(yè)、草根創(chuàng)業(yè)者提供良好稅收環(huán)境。小微企業(yè)增值稅和營業(yè)稅起征點已上調(diào)，希望能盡快全面貫徹落實到位；金融機構(gòu)向小微企業(yè)貸款的合同免征印花稅等措施，也希望能夠貫徹實施�！闭f起即將召開的中央經(jīng)濟工作會議，創(chuàng)業(yè)不到一年的濟南晟睿傳媒有限公司經(jīng)理劉洋這樣說。
　　劉洋告訴導(dǎo)報記者，去年從山東師范大學(xué)畢業(yè)后，他和同學(xué)打算自主創(chuàng)業(yè)，了解到本地的同學(xué)都申請到了大學(xué)生青春創(chuàng)業(yè)基金，但要回戶口所在地申請。于是，劉洋回到老家泰安，沒想到負(fù)責(zé)此事的團委、信用社推來推去，他們一分錢也沒能拿到�！拔宜�申請的幾個部門都說這個政策只發(fā)了通知，沒有真正實行�！眲⒀蟾嬖V導(dǎo)報記者，3月份，家里湊了三四萬元成立了公司，主做長清大學(xué)城洗手間媒體廣告的細(xì)分市場。半年多來，劉洋他們做過幾單高校培訓(xùn)機構(gòu)的洗手間廣告，但由于資金投入跟不上，去除租房、招收學(xué)生發(fā)廣告等費用，已是捉襟見肘�！皣�家雖然對小微企業(yè)有一些稅收優(yōu)惠政策，但是我們所從事的廣告行業(yè)具有特殊性，享受不到。希望中央細(xì)化小微企業(yè)的有關(guān)扶持政策，對于廣告行業(yè)的一些限制性政策能夠?qū)Τ鮿?chuàng)業(yè)者有所放松�！眲⒀蟊硎尽�

　　金融機構(gòu)：釋放資金流動性

　　“去年中央經(jīng)濟工作會議對今年的經(jīng)濟政策定調(diào)為穩(wěn)經(jīng)濟、調(diào)結(jié)構(gòu)、控通脹，在這九字方針下，2011年貨幣政策繼續(xù)穩(wěn)健，甚至有點收緊。央行今年6次上調(diào)了存款準(zhǔn)備金率，最高時達到21.5%，同時還先后3次加息，這些收緊措施令流動性一時間非常緊張�！鄙綎|省小額貸款企業(yè)協(xié)會會長、淄博匯通小額貸款公司董事長劉吉民表示，作為山東省首批成立的小額貸款公司，今年明顯感覺融資的條件多了，而且速度也慢了�！拔覀儚某闪⒅�初8000萬元資本金到現(xiàn)在的2.5億元資本金，一半以上要從銀行融資。今年國家6次上調(diào)存準(zhǔn)率，部分中小企業(yè)難以從銀行融到資，轉(zhuǎn)向小額貸款公司，截至目前淄博匯通已發(fā)放貸款8億元，仍然遠遠滿足不了中小企業(yè)的需求。”
　　劉吉民告訴導(dǎo)報記者，目前我省對小額貸款公司要求一半資金通過銀行籌集，而浙江等省甚至100%來自銀行。希望山東加大對小額貸款公司的扶持力度，例如在資金來源、額度和籌集上少些限制條件。
　　“今年商業(yè)銀行面臨存款增長乏力和存貸比考核約束，信貸投放能力相比去年明顯不足。”濟南某股份制商業(yè)銀行泉城路支行行長助理張先生則告訴導(dǎo)報記者，今年該行存款波動劇烈，最近幾個月的新增存貸比均超過100%，雖然銀行在盡全力吸收存款，但是在發(fā)行理財產(chǎn)品受限和存款負(fù)利率情況下，留住存款難度非常大。存款下滑則直接導(dǎo)致銀行無法有效進行信貸投放。
　　張先生表示，雖然央行三年來首次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，決定12月5日起下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5百分點，向市場注入流動性的意圖非常明顯，但預(yù)計明年中央將繼續(xù)實施穩(wěn)健貨幣政策和積極財政政策的基調(diào)不會有明顯改變。銀行希望明年貨幣政策穩(wěn)中有松，如給予金融機構(gòu)在存款基準(zhǔn)利率上限和貸款基準(zhǔn)利率下限方面更大范圍的定價自主權(quán)，來實現(xiàn)利率政策的調(diào)整。適時下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，釋放部分流動性以增加銀行放貸支持實體經(jīng)濟。