美聯(lián)儲將配合白宮提振樓市
預(yù)計繼續(xù)實施“扭轉(zhuǎn)操作”壓低長期利率
2011-11-01   作者:記者 王婧/綜合報道  來源:經(jīng)濟(jì)參考報
 
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    美國聯(lián)邦儲備委員會(美聯(lián)儲)于當(dāng)?shù)貢r間11月1日至2日將召開貨幣政策決策例會,隨后將公布最新貨幣政策及利率決議。在歐元區(qū)領(lǐng)導(dǎo)人上周達(dá)成應(yīng)對歐債危機(jī)一攬子計劃之后,市場將關(guān)注的焦點轉(zhuǎn)向美聯(lián)儲的此次會議。
  美國商務(wù)部的初步估算數(shù)據(jù)顯示,第三季度美國國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)按年率計算增長2.5%,明顯高于前兩個季度的0.4%和1.3%。
  之前外界已經(jīng)預(yù)期此次會議進(jìn)一步放松貨幣政策的可能性不大,美國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)令這種可能性進(jìn)一步減小。但也有分析指出,美國臨時性稅收減免和緊急失業(yè)補(bǔ)助等經(jīng)濟(jì)支撐措施將在年底到期,但國會尚未采取行動。如果國會不能延長經(jīng)濟(jì)支撐舉措,歐洲債務(wù)危機(jī)又不能得到果斷處理,美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇可能在內(nèi)外交困中剎車。
  美國商務(wù)部28日數(shù)據(jù)顯示,9月美國個人消費支出較前月增長0.6%,而個人所得繼8月減少0.1%之后,9月僅小幅增加0.1%。
  有分析認(rèn)為,個人所得增長乏力導(dǎo)致美國家庭削減儲蓄以增加支出,顯示出美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇態(tài)勢仍然脆弱,如果收入增長不加快,美國經(jīng)濟(jì)可能很快陷入頹勢。這可能會引起美聯(lián)儲的注意,令其在貨幣政策例會上就扶助經(jīng)濟(jì)增長及降低失業(yè)率的其他途徑進(jìn)行辯論。
  路透社分析稱,美國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)好轉(zhuǎn)令進(jìn)一步放松貨幣政策的理由消失,但美聯(lián)儲主席伯南克11月2日例會后的新聞發(fā)布會上可能再次對美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇步伐表示失望,并在美國面臨諸多風(fēng)險之際,探尋進(jìn)一步扶助經(jīng)濟(jì)成長的政策選項。
  據(jù)外媒報道,已經(jīng)有多位美聯(lián)儲決策官員表示,美聯(lián)儲需要采取更多措施提振樓市,這是刺激美國經(jīng)濟(jì)增長的關(guān)鍵問題。穩(wěn)定房市可能成為當(dāng)前奧巴馬政府提振經(jīng)濟(jì)新的突破口。
  2006年年初房地產(chǎn)泡沫破裂后,美國房地產(chǎn)市場一直在進(jìn)行劇烈調(diào)整,疲弱的房地產(chǎn)市場成為美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的軟肋。在美國,消費在經(jīng)濟(jì)活動總量中的占比高達(dá)約七成,房價縮水抑制了許多民眾的消費熱情,大量新增止贖房產(chǎn)也壓低了新房價格,制約了房地產(chǎn)商利潤和地方政府稅源增加。美國樓市如果繼續(xù)低迷,消費者需求和就業(yè)問題就難以根本解決。
  美國總統(tǒng)奧巴馬10月24日宣布了一系列樓市改革措施,幫助借款人緩解房貸負(fù)擔(dān),并希望借此穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。據(jù)路透社報道,美國住房與城市發(fā)展部部長杜諾文指出,該計劃只是刺激美國房市總體戰(zhàn)略的一部分。他透露,下一步將是尋找恰當(dāng)方式出租、銷售或處置止贖的房屋,因為止贖房屋正拖累本已疲軟的房價。
  美聯(lián)儲9月底宣布啟動增持長期國債、減持短期國債的4000億美元的“扭轉(zhuǎn)操作”,以壓低中長期利率并刺激借貸和消費。有分析認(rèn)為,美聯(lián)儲當(dāng)時就宣布將所持機(jī)構(gòu)債和抵押貸款支持證券(MBS)的收益進(jìn)行再投資,用于購買抵押貸款支持證券而不是國債,已經(jīng)釋放出直接支持房地產(chǎn)市場復(fù)蘇的信號。美聯(lián)儲可能在此次例會上再次確認(rèn)延長所持國債平均年限的計劃,還可能加大購買抵押貸款支持證券。抵押貸款支持證券是決定抵押貸款利率的最重要因素。美聯(lián)儲通過再次擴(kuò)大購買抵押貸款支持證券可以進(jìn)一步壓低抵押貸款利率,從而支持住房市場和釋放購買力。
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