正和股份股東套現(xiàn)6億 頻繁異動疑人為操縱
2011-10-27   作者:孫勇杰  來源:時(shí)代周報(bào)
 
【字號

    “一家上市公司,不到一年,大股股東減持套現(xiàn)6億多,肯定是不正常的,尤其股價(jià)出現(xiàn)頻繁異動,有人為運(yùn)作之嫌!10月24日,北京一名熟悉相關(guān)操作的私募經(jīng)理對時(shí)代周報(bào)記者表示。
  對于不斷減持套現(xiàn)以及資金流向,正和股份以及其年度考核優(yōu)秀的董秘黃勇似乎并不愿意作出更多回應(yīng)。沉默背后,大股東以及實(shí)際控制人陳隆基,又一次資本游戲,逐步進(jìn)入收官階段。

  瘋狂套現(xiàn)背后

  10月20日,正和股份披露,大股東廣西正和于7月6日至10月18日期間,以大宗交易方式累計(jì)減持4900萬股,套現(xiàn)約2.97億元。本次交易完成后,廣西正和仍持有正和股份8.4億股,占公司總股本的68.87%。
  然而,這既不是開始,也不是結(jié)束。10月21日,正和股份再次披露,廣西正和10月19日通過大宗交易平臺減持公司股份1200.6萬股,占公司總股本的0.98%,減持均價(jià)為6.06元,套現(xiàn)0.73億元。值得一提的是,正和股份在股市持續(xù)低迷的情況下,卻是屢遭游資爆炒,股價(jià)持續(xù)高漲,為大股東減持提供了絕佳的巧合。
  8月初,在正和股份大股東廣西正和兩筆小規(guī)模減持后,股價(jià)飆升,一度創(chuàng)下單周漲幅高達(dá)56%的“顯赫成績”。其間,8月8日、8月9日、8月10日,連續(xù)出現(xiàn)漲停,10日之前四天漲幅達(dá)到43.4%,股價(jià)一度達(dá)到7.93元/股,成為與漲幅高達(dá)136%的多倫股份(正和股份實(shí)際控制另一持股公司)并列的“妖股之花”。
  更為詭異的是,讓正和股份在滬深股市大盤陰晴不定、下行趨勢明顯之時(shí),正和股份遭到游資爆炒的原因,僅僅是坊間傳言,大股東有可能將涉礦資產(chǎn)注入。8月12日,正和股份作出澄清,公司并未有涉礦題材,但仍遭熱捧,繼續(xù)飆升。當(dāng)時(shí),中信證券(12.05,0.07,0.58%)分析師及私募人士推測,正和股份遭一致行動爆炒,可能與發(fā)行股東減持計(jì)劃有關(guān),在為大股東套現(xiàn)鋪路。10月20日、21日,正和股份兩次披露大股東減持信息,顯然印證了當(dāng)時(shí)推測。
  資料顯示,從去年11月23日開始,隨著所持限售股逐步解禁流通,廣西正和開始持續(xù)減持正和股份。今年7月6日之前,廣西正和已累計(jì)套現(xiàn)約3.25億元。因此,截至目前,廣西正和在過去11個月內(nèi)累計(jì)套現(xiàn)總計(jì)超過6億元,頗有空手套白狼的意味。

  商業(yè)地產(chǎn)之惑

  與其高明的資本運(yùn)作之道,正和股份及其大股東廣西正和的主業(yè),卻一直不溫不火,甚至是黯然失色。
  公司主要優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)是位于廣西柳州的谷埠街國際商城。據(jù)公開資料,谷埠街國際商城位于柳州百年商業(yè)老街谷埠街兩側(cè),是廣西最大的商業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目和最大規(guī)模的綜合性購物中心之一。截至2010年上半年,商城共計(jì)對外簽訂各類租賃合同101份,入駐主力商家達(dá)23戶,完成招商建筑面積17.94萬平方米,占整體可招商面積90.2%。
  然而,該商業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目,在柳州當(dāng)?shù)孛晠s一般!昂诵纳虡I(yè)區(qū)在龍城路,柳州商場、五星大廈一帶,地王大廈逐漸成為新的商業(yè)核心,主要的商業(yè)地產(chǎn)有陽關(guān)100、東郡、保利、興嘉等,谷埠街跟核心商圈只有一街之隔,但是商業(yè)氛圍卻差很遠(yuǎn)!绷莓(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)公司中層陳星源告訴時(shí)代周報(bào)記者,至于廣西正和、谷埠街國際商城在很多柳州人心目中更是沒有什么印象。
  “如果要類比,谷埠街的商業(yè)水準(zhǔn),也就是北京公主墳、廣州火車站附近的情況吧!睆V西當(dāng)?shù)孛襟w《南國今報(bào)》一位記者對時(shí)代周報(bào)記者說。
  根據(jù)年報(bào),2009年,谷埠街國際商城租金收入為9082萬元,而2010年僅8390萬元,租金收入呈下降趨勢。同時(shí),即使拋開租金下降問題,作為正和股份主要優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),其近兩年的收入,尚不足大股東近期套現(xiàn)金額的三分之一。更為值得關(guān)注的是,作為一家以商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)的集團(tuán),正和股份的大股東廣西正和,投資的地產(chǎn)項(xiàng)目均遠(yuǎn)離國內(nèi)目前的商業(yè)中心城市。

  不斷抵押的股權(quán)

  套現(xiàn)6億只是近一年,大股東頻繁采用的方式,抵押股權(quán),則是其慣用方式。根據(jù)正和股份10月21日公告,最近一次減持后,廣西正和持有8.28億股,占公司總股本的67.89%。
  然而,如果算上之前不斷抵押給信托用以融資的股份,廣西正和擁有絕對自主權(quán)的股份可能已經(jīng)聊勝于無。9月1日,正和股份對外發(fā)布公告稱,公司大股東廣西正和將公司的1.8億股流通股質(zhì)押給了華寶信托,其持有的8.89億股流通股,已經(jīng)質(zhì)押出去了7.98億股,占到其總持股比的90.43%。
  8月31日,正和股份的股價(jià)開盤后跌停收盤,報(bào)收于7.5元/股。就在當(dāng)晚,正和股份向上交所遞交公告,廣西正和將再次質(zhì)押手中的1.8億股給華寶信托。至今這筆質(zhì)押,正和股份獲得融資仍然不得而知,雙方均以商業(yè)機(jī)密為由,不對外公布。
  值得關(guān)注的是,7月底,廣西正和剛剛將1億股的股權(quán)向四川信托質(zhì)押了2.5億元。由于當(dāng)時(shí)正和股份的股價(jià)基本在5.1元/股至5.9元/股之間徘徊,因此,當(dāng)時(shí)計(jì)算所得的30日均價(jià)為5.48元/股,而當(dāng)時(shí),四川信托給予公司45.6%的質(zhì)押比率,最終按照這一質(zhì)押比率得出的股票收益權(quán)受讓價(jià)為2.5元。
  如果以此計(jì)算,8月31日這次股權(quán)質(zhì)押,交易完成前20日均價(jià)已高達(dá)7.5元,以四川信托給予的45.6%質(zhì)押比率計(jì)算,股票收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)達(dá)到4.2元。
  根據(jù)上述內(nèi)容,正和股份融資將達(dá)到7.56億元,雖然華寶信托否認(rèn)上述價(jià)格,即使以四川信托交易價(jià)2.5元/股計(jì)算,正和股份依然融資4.5億元。
  上述推算顯示,廣西正和通過股權(quán)質(zhì)押,融資金額應(yīng)該在7億元至10億元之間。加上11個月內(nèi)廣西正和減持股份套現(xiàn)6億,廣西正和通過正和股份獲得流動性資金約13億到16億之間。
  與此同時(shí),正和股份賬面幾乎沒有可以動用的現(xiàn)金,正和股份上半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示,盡管公司的賬上還有3.24億元的貨幣資金,可是這其中有8750萬元因質(zhì)押而使用受限,而剩下的2.36億元還必須要支付即將在明年初到期的2.3億元短期借款。

  十年資本操縱圖

  無論是減持套現(xiàn)還是股權(quán)質(zhì)押,正和股份,都不是實(shí)際控制人陳隆基資本運(yùn)作的開始,也不會是結(jié)束。
  2010年,國內(nèi)A股英雄譜上,位列百強(qiáng)、身家56.52億元的香港籍福建商人陳隆基,幾乎很少為媒體關(guān)注,其操作謹(jǐn)慎可見一斑。根據(jù)不多的公開資料,陳隆基出生于1956年,大學(xué)?茖W(xué)歷,曾任福建福清中醫(yī)院副院長、上海多倫實(shí)業(yè)董事長。
  陳隆基縱橫股市十年,出手大膽。據(jù)公開資料,截至2010年12月,正和股份的控股股東為廣西正和,持股比例為77.89%。廣西正和是正和國際(香港)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司(曾用名利嘉國際有限公司)全資持股的港資獨(dú)資經(jīng)營有限公司,陳隆基持股99.9999%。
  陳隆基的身影還出現(xiàn)在多倫股份中,多倫投資是其第一大股東,持股比例為36.50%。多倫投資的背后是東誠國際企業(yè)有限公司,陳隆基持有后者51%的股份。加上2010年6月,陳運(yùn)作后離場的三木集團(tuán),像他公開操控三家上市公司的資本大佬已很鮮見,為此他一直面臨借殼圈錢的質(zhì)疑。
  正和股份減持同時(shí),一度漲幅高達(dá)136%的多倫股份,同樣進(jìn)行了一輪瘋狂減持。自今年4月以來至今,多倫投資已累計(jì)減持公司股份2165.83萬股,占公司總股本的比例高達(dá)10.22%。
  按陳隆基操縱下的多倫投資累計(jì)減持股份2165.83萬股計(jì)算,其套現(xiàn)金額約3億元。同時(shí),多倫投資表示,不排除繼續(xù)減持可能。更為類似的是,正和股份跟多倫股份,不但減持時(shí)間點(diǎn)基本一致,且均有涉礦資產(chǎn)注入傳言。

  資本大佬的變招

  跟其他叱咤一時(shí)的大佬不同,一系列資本輾轉(zhuǎn)騰挪以后,依然能背負(fù)爭議,數(shù)次全身而退的陳隆基,資本積累過程堪稱完美,這顯然也為其下一步資本布局奠定了基礎(chǔ)。
  “從股市套現(xiàn)出來,在房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈繃緊的情況下,將資金轉(zhuǎn)化為土地儲備,應(yīng)該算是一部分圈里人的共識。”一位投資圈人士對時(shí)代周報(bào)記者表示,陳基本不在國內(nèi)資本圈里出現(xiàn),但其操作思路應(yīng)差不多。
  “陳隆基是一個神秘的傳奇人物,由一個醫(yī)生搖身一變成為實(shí)業(yè)家和資本家,其發(fā)跡是一個謎!苯咏鄠惞煞萸吧砝喂煞莸娜耸吭硎,“利嘉在各地開發(fā)的房地產(chǎn)都是大型項(xiàng)目,但在大部分活動中都看不到陳的身影!
  1992年陳隆基回到福州發(fā)展時(shí),拿到開發(fā)房地產(chǎn)的地塊幾乎都是收購而來的,“收購資金至少20億元,但外界一直不知道到他的錢從哪里來”。
  之前因資金來源飽受爭議的陳隆基,此次顯然不會面對資金來源問題的尷尬,正和股份、多倫股份一輪瘋狂減持、股權(quán)抵押以后,粗略估算陳隆基應(yīng)該已經(jīng)具備15億現(xiàn)金儲備。
  這15億現(xiàn)金投資流向,目前不得而知,但昆明土地項(xiàng)目的大肆舉牌,似乎偶露其操作端倪。據(jù)公開資料,今年上半年,云南正林以月140億的拿地金額成為上半年拿地金額最高的房企。云南正林,正是正和股份的子公司,其瘋狂擴(kuò)張過程,正是陳隆基操控下的正和股份、多倫股份套現(xiàn)的過程。
  今年2月,昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心公示了26宗國有土地使用權(quán)的招拍掛出讓結(jié)果,云南正林一舉囊括了其中11宗用地,共計(jì)16.52公頃,包括有住宅、商務(wù)金融、醫(yī)衛(wèi)慈善等多類土地,其成交總價(jià)為15.7億元。
  “儲備土地,應(yīng)對經(jīng)濟(jì)狀況不明的招數(shù),之前日本、俄羅斯包括中國香港,都曾有商業(yè)巨頭在經(jīng)濟(jì)萎靡期運(yùn)用過,不算新招!鄙鲜鐾顿Y圈人士表示,“只是,千萬別認(rèn)為一個玩資本的會認(rèn)真蓋房子,更多的,只是等待下一個暴富機(jī)會!

  凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,未經(jīng)書面授權(quán),不得以任何形式發(fā)表使用。
 
相關(guān)新聞:
· 上半年股東套現(xiàn)逾600億 國有股東成主力軍 2011-07-21
· 嘉應(yīng)制藥股東套現(xiàn)2000萬 醫(yī)藥股頻遭減持 2011-06-10
· 中報(bào)預(yù)喜股東套現(xiàn)股民謹(jǐn)防成彈藥 2011-05-20
· 棟梁新材上市前遭舉報(bào) 16股東套現(xiàn)近億元 2011-04-18
· 11月大股東套現(xiàn)近200億 2010-11-30
頻道精選:
·[財(cái)智]肯德基曝炸雞油4天一換 陷食品安全N重門·[財(cái)智]忽悠不斷 黑幕頻現(xiàn),券商能否被信任
·[思想]周繼堅(jiān):別讓“陸地思維”毀了渤海灣·[思想]鈕文新:緊縮貨幣“弊端”凸顯
·[讀書]《五常學(xué)經(jīng)濟(jì)》·[讀書]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線
 
關(guān)于我們 | 版面設(shè)置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)協(xié)議授權(quán),禁止下載使用
新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報(bào)社地址:北京市宣武門西大街甲101號
Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號