《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者日前從安徽銀監(jiān)局獲悉，今年以來(lái)，安徽銀行業(yè)通過(guò)調(diào)整房地產(chǎn)貸款結(jié)構(gòu)、構(gòu)建金融服務(wù)長(zhǎng)效機(jī)制、傾斜信貸資源、加大創(chuàng)新力度等方式，積極支持安徽４０余萬(wàn)套保障性安居工程建設(shè)。
    據(jù)安徽銀監(jiān)局負(fù)責(zé)人介紹，今年安徽銀行業(yè)準(zhǔn)確把握政策方向，調(diào)整房地產(chǎn)信貸結(jié)構(gòu)，截至５月末，安徽銀行業(yè)支持各類(lèi)保障性安居工程貸款余額５４．８９億元，較年初增長(zhǎng)４１．０３％，高于同期各項(xiàng)貸款增速１９．４４個(gè)百分點(diǎn)。其中，支持公租、廉租及棚戶(hù)房貸款合計(jì)４７．３６億元，較年初增加１７．１７億元；經(jīng)濟(jì)適用房貸款余額７．４２億元。分機(jī)構(gòu)看，前５個(gè)月，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行安徽省分行保障性安居工程貸款余額３２．６８億元，較年初增加１０億元，占全省保障房貸款的六成左右。
    在構(gòu)建金融服務(wù)長(zhǎng)效機(jī)制方面，安徽銀行業(yè)注重加強(qiáng)制度建設(shè)，轄內(nèi)主要銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)主動(dòng)與當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)充分建立溝通聯(lián)絡(luò)機(jī)制，及時(shí)掌握各地保障房建設(shè)貸款需求及支持情況。如中國(guó)銀行安徽省分行要求各市分行（部）主動(dòng)與地方財(cái)政、房地產(chǎn)管理部門(mén)聯(lián)系，確定保障性住房重點(diǎn)項(xiàng)目支持名單；積極利用中國(guó)銀監(jiān)會(huì)在保障房建設(shè)上對(duì)政府融資平臺(tái)“留口”的政策，發(fā)揮政府融資平臺(tái)在保障房建設(shè)上的積極作用。如開(kāi)發(fā)銀行安徽省分行計(jì)劃今年通過(guò)政府融資平臺(tái)新增投放保障性住房貸款４０億元以上。
    與此同時(shí)，安徽銀行業(yè)還通過(guò)降低保障房項(xiàng)目資本金比例、利率下浮等多種手段，對(duì)保障房項(xiàng)目實(shí)施優(yōu)惠。一是實(shí)行傾斜性的產(chǎn)品政策：如中國(guó)建設(shè)銀行安徽省分行將保障性住房項(xiàng)目貸款列為支持類(lèi)產(chǎn)品，執(zhí)行區(qū)別于其他房地產(chǎn)客戶(hù)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，要求的項(xiàng)目資本金比例較普通住房低１０個(gè)百分點(diǎn)左右。二是完善信貸審批模式：地方法人金融機(jī)構(gòu)開(kāi)辟綠色通道，加大安居工程建設(shè)貸款投放力度。三是實(shí)行優(yōu)惠的貸款利率：各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)信貸對(duì)保障性住房建設(shè)均實(shí)行一定的政策優(yōu)惠，降低保障房項(xiàng)目融資成本。
    此外，安徽銀行業(yè)還積極創(chuàng)新保障房建設(shè)融資模式，通過(guò)采用聯(lián)合貸款、委托貸款、“個(gè)性化”貸款、創(chuàng)新?lián)�保方式等手段，�?shí)現(xiàn)保障房項(xiàng)目資金使用效益最大化。