重慶市市長黃奇帆:修改版房產(chǎn)稅未來可能全國推廣
2011-05-30   作者:  來源:上海證券報
 
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    5月28日重慶試點個人住房房產(chǎn)稅改革時滿4個月之際,重慶市市長黃奇帆表示,房產(chǎn)稅改革試點工作有序、有效、平穩(wěn)推進(jìn),此項改革將在充分試點的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改完善。
  據(jù)了解,今年1月28日,重慶、上海率先在全國試點個人房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅改革。按照重慶現(xiàn)行的房產(chǎn)稅政策,根據(jù)2011年一季度的商品房交易水平測算,今年主城區(qū)交易的應(yīng)稅高檔住房近萬套,加上3464套存量獨棟住房,初步測算1.3萬余套應(yīng)稅房產(chǎn)在確權(quán)登記后應(yīng)繳納房產(chǎn)稅逾億元。
  黃奇帆說,重慶房產(chǎn)稅改革試點工作有序、有效、平穩(wěn)推進(jìn),重慶樓市目前已出現(xiàn)三大變化。一是開發(fā)商造高檔房的積極性明顯下降,以前開發(fā)商一拿到地就想建150平方米以上的大房子,而今年重慶90平方米以下房屋開發(fā)量增加20%,而高檔房、大房子的建設(shè)量下降;二是高檔房的銷售量下降30%;三是高檔房銷售價格下降10%,當(dāng)然這些效果并非房產(chǎn)稅政策單獨所起作用,而是房地產(chǎn)綜合調(diào)控的效果。
  黃奇帆還表示,個人住房房產(chǎn)稅改革將在1年至2年試點的基礎(chǔ)上總結(jié)完善,兩地試點后的“修改版”可能在全國推廣房產(chǎn)稅改革。他同時坦陳,“重慶版”房產(chǎn)稅改革試點方案確有需要修改的地方,重慶將全力把此項改革試點到位。(據(jù)新華社電)
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