“京十五條”的出臺(tái)加大了樓市調(diào)控力度，也可能導(dǎo)致部分類型糾紛增多。北京市昌平區(qū)法院向《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者透露，該法院日前已受理了北京市首起因政策原因無(wú)法辦理房屋過(guò)戶訴請(qǐng)解除合同的案件。
原告金女士為外地退休人員，女兒女婿都在北京工作，為了照看外孫，金女士來(lái)到北京居住。因?yàn)榧依镒》烤o張，金女士打算在北京另購(gòu)一套房屋。２０１１年２月１１日，金女士在女兒陪同下，看好了一處位于昌平區(qū)回龍觀龍澤城鐵邊的房產(chǎn)。因金女士從未在北京工作過(guò)，經(jīng)詢問(wèn)中介后得知只要不貸款就可以購(gòu)買。金女士表示滿意，遂于當(dāng)天與被告魯先生簽訂了購(gòu)房合同，并同時(shí)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付了定金２０萬(wàn)元。由于金女士結(jié)婚證丟失需要補(bǔ)辦，雙方遂約定４月份再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
２０１１年２月１６日，北京市頒布“京十五條”，金女士的情況屬于禁購(gòu)之列。金女士認(rèn)為因?yàn)檎咴蜃约簾o(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，遂向魯先生提出解除合同，要求其退還購(gòu)房定金，遭到魯先生拒絕。金女士無(wú)奈，遂起訴至昌平區(qū)法院。
目前此案正在進(jìn)一步審理中。