家住南坪四小區(qū)的陳女士最近頗有點郁悶。去年12月，她看中了位于回興的某樓盤的一套小戶型住宅，當(dāng)時置業(yè)顧問說，如果陳女士是首套房，且沒有不良信用記錄，陳女士可獲得銀行8.5折的房貸利率優(yōu)惠。還沒拿定主意購房的陳女士在猶豫中度過了元旦，并最終決定在該樓盤下叉，但沒想到，這時，辦理抵押貸款的銀行工作人員告訴她，只能拿到9.5折的優(yōu)惠了。
　　從8.5折優(yōu)惠到9.5折優(yōu)惠，對于貸款5年以上的人來說，相當(dāng)于利率從5.44%上漲到了6.08%，相當(dāng)于被加息2.5次。

　　現(xiàn)在9折優(yōu)惠算低的了

　　而像陳女士這樣，在新購首套房時，貸款利率折扣幅度大為降低的市民不在少數(shù)。
　　據(jù)了解，去年初，市民購房還可以獲得7折的優(yōu)惠，年中時，7.5-8折成為主流。不過隨著銀行信貸額度的減少和國家調(diào)控政策的影響，從去年11月份起，市民向銀行申請貸款就只能拿到8.5折的優(yōu)惠了。但2011年元旦節(jié)之后簽訂貸款合同的市民發(fā)現(xiàn)，連8.5折的優(yōu)惠也已成為“浮云”，9.5折唱起了主角。
　　一家大型國有銀行昨天表示，普通的首套房購房客戶，現(xiàn)在只能拿到9.5折的房貸利率，如果是特別優(yōu)質(zhì)的客戶，并且購買了10萬元以上的理財產(chǎn)品或者辦理了白金級的信用卡等，可以再適當(dāng)予以優(yōu)惠，但最低也只能是9折。

　　春節(jié)后可能是基準利率

　　然而，記者了解到，就連9.5折這樣看似“基本沒優(yōu)惠”的優(yōu)惠，也可能成為歷史。
　　公開資料顯示，目前上海、南京多個東部沿海城市的銀行都已取消了首套房貸款利率折扣，開始執(zhí)行基準利率。記者算了一下，從8.5折優(yōu)惠到基準利率，相當(dāng)于利率從5.44%上漲到6.4%，相當(dāng)于被加息了4次。