媒體報(bào)道，正在召開的重慶市“兩會(huì)”傳出消息，“十二五”期間，重慶將加強(qiáng)財(cái)稅調(diào)節(jié)，開征高檔商品房房產(chǎn)稅。重慶成為首個(gè)將“開征商品房房產(chǎn)稅”寫入地方政府工作報(bào)告的城市。
網(wǎng)民認(rèn)為，房產(chǎn)稅爭(zhēng)議了很久，而重慶此次試點(diǎn)是為房產(chǎn)稅將來(lái)在全國(guó)鋪開累積經(jīng)驗(yàn)，透露出了積極的信息。
旨在打擊投機(jī)
“對(duì)投機(jī)或投資房產(chǎn)的打擊，作為政府而言一直以來(lái)態(tài)度從沒(méi)變過(guò)。而事實(shí)上，自從在中央有關(guān)貨幣差別化政策后，投資或投機(jī)房產(chǎn)的往往都是一些‘全款’人，而這一現(xiàn)象發(fā)生在高端物業(yè)居多，所以只針對(duì)高端物業(yè)開征房產(chǎn)稅有其合理性，仍保護(hù)了合理需求，其次有‘?dāng)D富濟(jì)貧’之意�！本W(wǎng)民“徐忠明”認(rèn)為。
“開征房產(chǎn)稅是最好的一種調(diào)控手段。既合乎國(guó)情，也合乎民心。土地是有限的資源，憑什么讓一小撮人絕對(duì)擁有？既然一次分配不公平，那么通過(guò)開征高消費(fèi)稅來(lái)實(shí)行二次分配，也可以體現(xiàn)財(cái)富分配的基本公平。”網(wǎng)民“dry111”認(rèn)為。
“如今，重慶終于要對(duì)高檔住宅收取房產(chǎn)稅了，透露出了一種積極的信息，就是說(shuō)稅收對(duì)于改變我國(guó)買房難的困局是有著極大的作用的。當(dāng)然，會(huì)有人以實(shí)施難來(lái)反對(duì)，但難卻并不是遙不可及，并不是沒(méi)有實(shí)施的可能，關(guān)鍵看政府有關(guān)部門是不是有這種執(zhí)政能力。”有新浪網(wǎng)友認(rèn)為。
別誤傷中產(chǎn)
新浪博主“賺錢就一招”認(rèn)為，周末的重磅消息莫過(guò)于“財(cái)政部同意重慶將征高檔商品房房產(chǎn)稅”，但對(duì)房產(chǎn)征稅并不能使買不起房的人變成有房者，如果對(duì)房產(chǎn)全面征稅，反而會(huì)增加無(wú)房者的住房成本，稅自然會(huì)加到房租中。買得起高檔商品房的人也不會(huì)因?yàn)檎鞫惗艞壻I房，就像對(duì)汽車每年征稅一樣，高檔汽車的增長(zhǎng)并沒(méi)能因?yàn)楦哳~征稅而放慢速度。
有網(wǎng)民認(rèn)為，征收房產(chǎn)稅的權(quán)力不受約束，那么“誤傷”的不僅是中產(chǎn)而可能是所有有房產(chǎn)的人。解決方案除了地方政府尊重市民的權(quán)利，遵守一項(xiàng)稅政所應(yīng)有的程序正義，別無(wú)良方。因此，令各界期待的是，重慶作為率先開征房產(chǎn)稅的城市，不但要成為讓房?jī)r(jià)回歸理性的模范，更應(yīng)當(dāng)在自我限制征稅的權(quán)力方面成為榜樣。即便一項(xiàng)稅收有良善的動(dòng)機(jī)，即便其可能不傷害大多數(shù)人的利益，但是，向特定人群征稅同樣也觸及公民權(quán)利的敏感神經(jīng)。因此，地方政府向私產(chǎn)征稅，必須要慎之又慎，要充分考慮征稅帶來(lái)的社會(huì)后果。
對(duì)房地產(chǎn)股利空還是利好
“房地產(chǎn)股如何反應(yīng)？各方看法肯定出現(xiàn)較大的分歧。看空的一定認(rèn)為高檔商品房房產(chǎn)稅只是開始，市場(chǎng)終將普及房產(chǎn)稅到所有房產(chǎn)上面，房地產(chǎn)股將不斷尋底；看多者則認(rèn)為房產(chǎn)稅雷聲陣陣搞了這么多次卻只對(duì)高檔商品房征收，利空出盡了，房地產(chǎn)股要否極泰來(lái)�！本W(wǎng)民“阿飄”認(rèn)為。
“看到重慶開征高檔住房房產(chǎn)稅這新聞，我覺(jué)得對(duì)于地產(chǎn)股而言是利好。市場(chǎng)上對(duì)于今年開征房產(chǎn)稅其實(shí)早有預(yù)期，對(duì)于房產(chǎn)稅帶來(lái)的負(fù)面影響早已在股價(jià)上有所反應(yīng)。所以此次確定開征，市場(chǎng)會(huì)以利空出盡為利好來(lái)解讀。地產(chǎn)股今年以來(lái)表現(xiàn)強(qiáng)勁，主力敢于在現(xiàn)在強(qiáng)力做多，其實(shí)是胸有成竹的。”有和訊網(wǎng)友認(rèn)為。