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2010-07-23 作者：記者 李代祥 來源：新華網(wǎng)
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對有媒體關(guān)于全國660多個城市空置房多達(dá)6540萬套的報道，被稱為消息來源的社科院城調(diào)隊和國家電網(wǎng)公司近日均予以否認(rèn)。但這并未使公眾對房屋空置狀況的議論有所減弱，人們轉(zhuǎn)而尋求另一個答案：房屋空置數(shù)該由誰來說清楚？
一組不實數(shù)據(jù)廣泛流傳，以至涉及的單位要特意洗清自己，說明此類數(shù)據(jù)確實重要。事實上，近年來因住房市場投機現(xiàn)象嚴(yán)重，房屋空置率一直受到公眾廣泛關(guān)注。但是無論是某個地方的還是全國的空置數(shù)、空置率到底是多少，大都是個別人的推測，始終沒有權(quán)威的說法。
上互聯(lián)網(wǎng)搜索可以看到，所謂全國660多個城市空置房多達(dá)6540萬套的消息已經(jīng)存在3個月左右，期間一直在被四處引用。至于其來源，有的說是社科院城調(diào)隊調(diào)查結(jié)果，有的說是國家電網(wǎng)公司利用智能網(wǎng)絡(luò)查出來的。對這樣的數(shù)據(jù)，上述兩家單位出面否認(rèn)在情理之中。或許還可設(shè)想，即使這兩家單位真作過上述調(diào)查統(tǒng)計，數(shù)據(jù)的權(quán)威性恐怕也存在問題，畢竟兩家都不是發(fā)布房屋數(shù)量的權(quán)威部門。問題是，該出面說話的部門為什么不出面說話呢？
在一些發(fā)達(dá)國家，房屋使用情況有專門的官方機構(gòu)調(diào)查發(fā)布，而且對空置房的認(rèn)定簡單明了，只要在調(diào)查時段內(nèi)被調(diào)查的房屋無人居住使用，就算是空置房。而在我國，對公眾的關(guān)切和種種推測議論，有關(guān)部門或是否認(rèn)種種推測性說法，或是干脆作“悶葫蘆”一言不發(fā)。這不能不說是有關(guān)部門履行職責(zé)中的一種缺憾。
房屋空置數(shù)量不僅關(guān)系到房地產(chǎn)調(diào)控，還涉及社會資源配置、財富分配等重大問題。眾所周知，打擊投機性購房是此輪房地產(chǎn)調(diào)控的一個著力點。種種跡象顯示，新一輪房地產(chǎn)調(diào)控措施已初步見效，作為主要調(diào)控對象的“部分城市”商品房銷售出現(xiàn)了“量跌價滯”的局面，但房價并未在前期暴漲的基礎(chǔ)上明顯下降，市場進(jìn)入深度博弈期，走勢尚難預(yù)料。這種情況下如能發(fā)布房屋空置數(shù)據(jù)，既有助于人們理解國家現(xiàn)有宏觀調(diào)控政策，也能為各地細(xì)化和執(zhí)行國家政策提供有效支持。
有關(guān)機構(gòu)的調(diào)查顯示，由于各級政府回應(yīng)社會關(guān)切力度加大、水平提高，政府公信力正在增強。目前公眾對房屋空置情況的關(guān)切，亟待有關(guān)部門積極回應(yīng)。
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