目前距北京奧運(yùn)會(huì)開幕只有400多天，許多中外游客摩拳擦掌，想在奧運(yùn)會(huì)期間到北京觀賽、旅游。據(jù)奧組委和北京市旅游局估計(jì)，奧運(yùn)會(huì)期間北京將接待50萬～55萬境外賓客和225萬～258萬國(guó)內(nèi)觀眾。
　　那么，這300萬左右的國(guó)內(nèi)外游客，奧運(yùn)期間住在哪里？北京的飯店有能力接納這么多游客嗎？屆時(shí)北京賓館、飯店的價(jià)格會(huì)不會(huì)暴漲？出門在外，住宿是個(gè)大問題。
　　據(jù)記者了解，如果旅行社現(xiàn)在才開始動(dòng)手，按照目前北京各飯店為奧運(yùn)期間所定的房?jī)r(jià)，每位游客1天的花費(fèi)就要1萬元。這樣的價(jià)格，你吃得消嗎？

千萬別把蛋糕做壞了

　　高價(jià)的房間，使充足的房源成為表面現(xiàn)象。那么，現(xiàn)在的暴漲會(huì)不會(huì)影響簽約酒店那些已經(jīng)被奧組委簽約的房間？奧組委、旅游局或是其他行政部門有沒有可能出臺(tái)一些政策來控制一下過高的房?jī)r(jià)，保證奧運(yùn)旅游市場(chǎng)的正常運(yùn)行呢？
　　奧組委簽約飯店，其非自由銷售的房間房?jī)r(jià)較目前也會(huì)有一定增長(zhǎng)，增幅約為平日價(jià)格的1.4~1.6倍，低于雅典奧運(yùn)會(huì)和都靈冬奧會(huì)時(shí)房?jī)r(jià)的水平。目前這一價(jià)格是，五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)間最高不超過2960元，四星級(jí)2320元，三星級(jí)1600元。據(jù)奧組委的說法，根據(jù)申辦奧運(yùn)會(huì)時(shí)的承諾，奧組委簽約酒店的房?jī)r(jià)不會(huì)再作調(diào)整。
　　奧組委運(yùn)動(dòng)服務(wù)部副部長(zhǎng)向萍在接受記者采訪時(shí)說，簽約酒店可自由銷售的客房及簽約酒店外的酒店房?jī)r(jià)，并不在奧組委的承諾范圍之內(nèi)。她指出，這類房源的房?jī)r(jià)要靠市場(chǎng)供求關(guān)系來決定，它們的管理應(yīng)該由旅游局來負(fù)責(zé)。
　　當(dāng)記者采訪旅游局時(shí)，相關(guān)人士卻表示，旅游局也沒有權(quán)力干涉這些飯店的房?jī)r(jià)，具體的房?jī)r(jià)應(yīng)該由政府職能部門，比如說物價(jià)局來出臺(tái)上限。北京市旅游局副局長(zhǎng)熊玉梅曾在接受采訪時(shí)說，相關(guān)行業(yè)主管部門會(huì)在房?jī)r(jià)過高時(shí)進(jìn)行指導(dǎo)，保證不會(huì)與簽約飯店房?jī)r(jià)相差過多。
　　不過，物價(jià)局以及北京市發(fā)改委收費(fèi)處對(duì)此的回答是，旅游住宿這一塊市場(chǎng)已經(jīng)放開，完全由經(jīng)營(yíng)者根據(jù)市場(chǎng)狀況自行定價(jià)，物價(jià)部門對(duì)此不設(shè)指導(dǎo)價(jià)。
　　其實(shí)，早在2006年6月，在北京奧運(yùn)會(huì)觀眾接待工作會(huì)議上，奧組委就對(duì)屆時(shí)北京飯店的房?jī)r(jià)提出了參考價(jià)格。向萍在會(huì)上表示，這些價(jià)格是在考慮各簽約飯店的現(xiàn)行實(shí)際價(jià)格、簽約飯店在同星級(jí)飯店中的排名、周邊非簽約飯店數(shù)量、對(duì)奧運(yùn)期間供求關(guān)系的預(yù)測(cè)和潛在客人價(jià)格承受能力的評(píng)估等綜合因素后提出的。
　　不過，參考房?jī)r(jià)雖然出臺(tái)，卻并不是強(qiáng)制的，各飯店仍然根據(jù)預(yù)測(cè)的火爆市場(chǎng)定出了比參考價(jià)高出許多的價(jià)格，而這一價(jià)格，不僅國(guó)內(nèi)普通游客難以承擔(dān)，即使是來自歐美發(fā)達(dá)國(guó)家的外國(guó)游客，也不一定接受得了。
　　的確，奧運(yùn)旅游是一塊大蛋糕，每個(gè)人都想分一塊，但奧運(yùn)旅游，還是應(yīng)該以奧運(yùn)賽事為核心，以北京為中心，帶動(dòng)周邊和7個(gè)奧運(yùn)分會(huì)場(chǎng)城市，甚至輻射全中國(guó)的旅游市場(chǎng)。
　　把蛋糕做大是一個(gè)方面，可是做細(xì)做好，保證所有的內(nèi)容都好看好吃，才是真正的好蛋糕。否則，到了奧運(yùn)，游客們沒有地方住，或是有地方卻住不起，奧運(yùn)旅游市場(chǎng)恐怕就會(huì)變成一個(gè)表面光鮮內(nèi)里糊涂的壞蛋糕了。

“客房荒”？可能性不大

　　2006年6月，經(jīng)過一對(duì)一的談判，北京112家星級(jí)飯店與北京奧組委簽訂了奧運(yùn)會(huì)住宿接待服務(wù)協(xié)議，成為2008年奧運(yùn)會(huì)簽約飯店。奧運(yùn)會(huì)舉辦期間，這些飯店將為注冊(cè)來賓提供住宿接待服務(wù)。
　　北京奧運(yùn)會(huì)期間的注冊(cè)來賓人數(shù)是50200名，其中包括運(yùn)動(dòng)員及隨隊(duì)官員17000名、奧林匹克大家庭成員（包括國(guó)際奧委會(huì)、各國(guó)奧委會(huì)以及各個(gè)單項(xiàng)體育協(xié)會(huì)的代表）4600人、注冊(cè)媒體記者21600人、贊助商及其客人7000人。
　　這些人中，除了運(yùn)動(dòng)員和隨隊(duì)官員入住奧運(yùn)村，注冊(cè)媒體記者入住媒體村外，其余注冊(cè)來賓都要由112家簽約飯店負(fù)責(zé)接待。為方便來賓前往比賽場(chǎng)館，這些簽約飯店主要分布在長(zhǎng)安街以北，三星級(jí)以上的占絕大多數(shù)，總共可以提供28965間客房。
　　問題出現(xiàn)了———這么多飯店被預(yù)訂，那么注冊(cè)來賓以外的更多的普通游客會(huì)不會(huì)在北京找不到地方住宿呢？
　　乍看之下，從北京的飯店數(shù)量來說，這似乎不是個(gè)問題。
　　北京奧組委運(yùn)動(dòng)服務(wù)部副部長(zhǎng)向萍在今年初透露，到2006年底，北京市星級(jí)飯店已達(dá)到700家，奧組委簽約的飯店僅占所有星級(jí)賓館的1/6。
　　現(xiàn)在，北京市旅游局和奧組委正在加強(qiáng)星級(jí)飯店的評(píng)定。據(jù)預(yù)測(cè)，到2008年，北京星級(jí)飯店將超過800家，可以提供13萬間客房。除星級(jí)飯店外，北京還有4000多家沒有掛星的飯店、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等，這些場(chǎng)所能提供近29萬間客房。
　　從客房的數(shù)量來看，奧運(yùn)期間如果這些客房都能實(shí)現(xiàn)有效入住的話，“客房荒”的可能性應(yīng)該不會(huì)很大。

天價(jià)游！讓人吃不消

　　然而，房源并非一切，接下來的問題是：住一天要多少錢？如果奧運(yùn)期間都住飯店，有沒有可能便宜呢？
　　由于奧運(yùn)旅游市場(chǎng)火爆，在奧運(yùn)會(huì)開幕前幾天再訂房，成功率不會(huì)很高，因此許多游客從去年就紛紛開始向北京各大飯店咨詢住宿情況。
　　記者以游客身份分兩次咨詢了北京眾多飯店和旅行社。在6月之前咨詢的結(jié)果有兩類：一類是奧運(yùn)期間的房?jī)r(jià)比目前上漲6～10倍，另一類則仍在觀望，尚沒有具體的房?jī)r(jià)出爐。
　　四星級(jí)的賽特飯店是奧組委簽約飯店之一，其客房?jī)H有部分對(duì)外。2007年夏季其標(biāo)準(zhǔn)間的價(jià)格為698元，但奧運(yùn)期間的房?jī)r(jià)卻是現(xiàn)在的6～7倍，而且要求游客住滿18天，每天價(jià)格是4000元，一次性付款。京倫飯店只剩下行政套房，要求游客住滿兩周，每天價(jià)格是6000元，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)則為1580元。
　　非簽約飯店情況也十分類似，如北京前門建國(guó)飯店將奧運(yùn)期間的房間定價(jià)為4000元一晚，同樣要求全程預(yù)訂并提前付清，而目前這家四星級(jí)飯店的標(biāo)準(zhǔn)間價(jià)格是580元。
　　6月初，當(dāng)記者再次撥通這些飯店的房間預(yù)訂電話，許多飯店的房?jī)r(jià)和入住要求都有了變動(dòng)。京倫飯店的房?jī)r(jià)仍是6000元一晚，但游客不再需要住滿兩周，可自行選擇天數(shù)；北京前門建國(guó)飯店房?jī)r(jià)則下調(diào)為3000元一晚，也不再要求全程預(yù)訂。而賽特飯店則干脆稱已無房可預(yù)訂。
　　記者幫這些游客算了一筆賬，如果旅行社現(xiàn)在才開始動(dòng)手，按照目前北京各飯店為奧運(yùn)期間所定的房?jī)r(jià)，加上門票、交通、餐飲等費(fèi)用花銷，每位游客1天的花費(fèi)就要1萬元，實(shí)在讓人感覺吃不消。